Grâce au dispositif Pinel, investissez dans un bien immobilier neuf pour le mettre en location et obtenez une réduction d’impôt jusqu’à 6000€ par an.
Prestige Habitat vous propose des opportunités d’investissement dans des programmes immobiliers attractifs basés dans les Pyrénées-Orientales.
Proche de la côte méditerranéenne, Perpignan et ses environs représentent une zone attrayante pour de l’investissement locatif.
La Loi Pinel à Perpignan
La loi Pinel est un dispositif qui permet à tout acquéreur d’un bien immobilier neuf, ou rénové, de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu du foyer fiscal pouvant aller jusqu’à 6000 € par an. Pour ce faire, le bien doit être mis en location sur une période allant de 6 à 12 ans.
L’investissement en Pinel à Perpignan d’un bien immobilier locatif peut s’effectuer selon le respect de certains critères. Ainsi, l’éligibilité du bien immobilier dépend du montant du loyer au mètre carré, de la ville dans laquelle ce dernier se situe mais aussi des ressources des locataires.
En effet, ce dispositif a pour but de pallier la demande locative selon les villes françaises en facilitant l’accès aux ménages plus modestes à des locations neuves, le bien est alors soumis à des plafonds des ressources de ses locataires.
La ville de Perpignan se trouvant en zone B1, elle est éligible au dispositif de défiscalisation Pinel. Concernant les communes alentour, voici la liste des communes éligibles à la loi Pinel en 2021 dans les Pyrénées-Orientales :
- Argelès-sur-Mer
- Canet-en-Roussillon
- Elne
- Latour-Bas-Elne
- Le Barcarès
- Perpignan
- Saint-Cyprien
- Villeneuve-de-la-Raho
Comment investir en Pinel à Perpignan ?
Nous disposons et proposons un large choix de programmes immobiliers éligibles à la loi Pinel. Ces logements sont commercialisés par lot au sein de résidences haut de gamme situées sur Perpignan et sur les communes alentours concernées par le dispositif.
De cette manière, nous accompagnons les futurs propriétaires dans le choix et les démarches à suivre pour mener à bien leur investissement locatif dans les Pyrénées-Orientales.
Notre agence spécialisée en aménagement et en défiscalisation immobilière est en mesure de vous présenter et de vous fournir le bien immobilier répondant à votre projet d’investissement. Bien au-delà de la simple commercialisation, nos équipes vous accompagnent dans le montage de votre projet d’investissement afin que vous puissiez remplir les conditions qui régissent la défiscalisation en Pinel. De la même manière, nous garantissons un suivi des actions pour vous permettre de bénéficier des avantages fiscaux et ce durant toute la durée de mise en location du bien.
Voici les 4 bonnes raisons d’investir en Pinel avec Prestige Habitat:
- Investissez dans des biens immobiliers de premier choix
- Constituez-vous un patrimoine immobilier dans une zone à fort potentiel
- Obtenez une réduction d’impôt sur le revenu jusqu’à 6 000€/an
- Assurez-vous un revenu passif constant
